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El proyecto apuesta por una arquitectura contemporánea que recupera elementos tradicionales y prioriza la luz natural, la ventilación cruzada y la experiencia del usuario.
En pleno centro histórico de Sevilla, el estudio CM4 Arquitectos ha llevado a cabo la rehabilitación integral de un edificio industrial preexistente para convertirlo en un conjunto de apartamentos turísticos con capacidad para 48 personas. La intervención se orienta a un perfil de viajero que valora el patrimonio, el diseño y la calidad espacial.
El nuevo complejo se distribuye en tres plantas, cada una con cuatro apartamentos, organizados en torno a un patio central que funciona como eje estructurante y espacio común. Este patio, iluminado por luz natural, actúa como núcleo funcional y simbólico del proyecto, al tiempo que favorece la ventilación cruzada y la relación visual entre los distintos niveles del edificio.
La propuesta conserva y adapta elementos de la geometría original del inmueble, incorporando soluciones contemporáneas orientadas al confort y a la sostenibilidad. La fachada mantiene el lenguaje tradicional del entorno, integrándose de manera respetuosa en el tejido urbano del casco antiguo sevillano. Tras el acceso principal, un zaguán da paso a la zona de recepción, ubicada en el patio central.
Alrededor de este espacio se disponen galerías abiertas con carpinterías y paramentos en un verde intenso, que generan recorridos visuales dinámicos y aportan un carácter distintivo al interior. Las pasarelas, escaleras y el ascensor se integran en esta estructura abierta, optimizando la funcionalidad sin renunciar a la calidad arquitectónica.
El proyecto incorpora nuevas superficies exteriores que complementan la experiencia del usuario: patios privados, terrazas con jacuzzi y una azotea habilitada como solárium con piscina, desde donde se obtienen vistas del paisaje urbano sevillano.
En cuanto al interiorismo, el uso de tonalidades terracota en muros y carpinterías, junto con una selección específica de vegetación, genera una atmósfera cálida y contemporánea. Cada uno de los apartamentos ha sido diseñado con atención al detalle, combinando funcionalidad, confort y una estética cuidada. Algunos disponen de distribución dúplex y otros se abren a patios interiores, pero todos comparten una misma estrategia de diseño orientada a potenciar la habitabilidad y el carácter del conjunto.
Desde el estudio destacan que “el objetivo fue abrir el edificio a la luz y a la vida, con una arquitectura que respeta su historia, pero que incorpora criterios actuales de confort, sostenibilidad y experiencia del usuario”.
La intervención de CM4 Arquitectos representa un ejemplo de reconversión arquitectónica que combina rehabilitación, eficiencia y diseño contemporáneo, aportando valor tanto al inmueble como al entorno urbano. El resultado es un edificio turístico que, sin renunciar a su carácter histórico, ofrece soluciones habitacionales adaptadas a las nuevas formas de habitar y a las expectativas del visitante actual.
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