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El Coaatm e Iberdrola colaboran para que las comunidades de propietarios rentabilicen sus rehabilitaciones mediante la venta de Certificados de Ahorro Energético.
El Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid, Coaatm ha firmado un acuerdo de colaboración con Iberdrola que permitirá a las comunidades de propietarios obtener retornos económicos adicionales por sus inversiones en rehabilitación energética mediante la venta de Certificados de Ahorro Energético, CAE.
El convenio facilita la amortización de actuaciones de eficiencia en el parque residencial madrileño, ya que las comunidades podrán recuperar parte de su inversión a través del valor generado por las mejoras energéticas implantadas. Los arquitectos técnicos colegiados, gracias a su capacitación y conocimiento normativo, desempeñarán un papel fundamental en el asesoramiento, la certificación y la gestión de los trámites vinculados a los CAE.
La iniciativa se alinea con los objetivos del sector de la edificación en materia de transición energética, orientados a alcanzar en 2050 la descarbonización total del parque inmobiliario. El acuerdo aportará beneficios directos a las comunidades de propietarios, que verán incrementada la rentabilidad de sus proyectos de rehabilitación, y contribuirá a impulsar intervenciones que favorecen la sostenibilidad y la reducción de emisiones.
Los CAE son documentos que acreditan la reducción del consumo energético en un edificio tras una actuación de rehabilitación. En el caso de las comunidades de vecinos, pueden generarse mediante mejoras en la envolvente, intervenciones en zonas comunes o la instalación de sistemas de energías renovables.
Una vez ejecutadas las obras, profesionales habilitados realizan una auditoría que compara el consumo energético antes y después de la rehabilitación. Si se verifica una disminución, se emite el Certificado de Ahorro Energético. A diferencia de las subvenciones tradicionales, estos certificados pueden venderse y liquidarse en plazos cortos, proporcionando liquidez inmediata a las comunidades.
