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El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana lanza una guía de buenas prácticas para reducir plazos y mejorar la transparencia en las licencias residenciales.
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, MIVAU, ha publicado la “Guía de Recomendaciones y Buenas Prácticas en materia de Licencias Urbanísticas en el Ámbito Residencial”, un documento dirigido a administraciones públicas con el objetivo de simplificar y agilizar la tramitación de licencias urbanísticas vinculadas a obra nueva y rehabilitación residencial.
La iniciativa se enmarca entre los compromisos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, Prtr, y ofrece orientaciones prácticas, junto con ejemplos reales, para reducir plazos, reforzar la transparencia y mejorar la colaboración interadministrativa, sin menoscabo del control legal y técnico de las actuaciones.
La Guía propone un enfoque integral del procedimiento de licencia o autorización, abordando etapas clave como la identificación de la modalidad de trámite, la presentación de solicitudes, la gestión administrativa, el control de legalidad, los compromisos de calidad y la implicación de agentes y profesionales. Entre las medidas destacadas figuran la digitalización de expedientes, la estandarización de criterios y el refuerzo de los mecanismos de cooperación entre administraciones.
En total, el documento recoge 20 recomendaciones clave y casos prácticos desarrollados por comunidades autónomas y entidades locales, que muestran cómo la innovación organizativa y la cooperación institucional pueden reducir significativamente los tiempos de tramitación, garantizando al mismo tiempo la máxima transparencia de los procedimientos.
La elaboración de la Guía ha contado con aportaciones de la Federación Española de Municipios y Provincias, Femp, el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España, Cscae, así como de distintas comunidades autónomas y entidades locales. El Mivau la concibe como una iniciativa abierta, susceptible de incorporar nuevas contribuciones para avanzar en la optimización de los trámites urbanísticos, considerados clave para impulsar la oferta de vivienda y facilitar el acceso en condiciones asequibles.
Entre los ámbitos abordados, la Guía incluye:
Además, incorpora un análisis específico de 30 municipios españoles, situados en distintas localizaciones, que recoge el marco normativo aplicable, la delimitación entre licencia, declaración responsable y comunicación previa, así como contenidos prácticos sobre la presentación de solicitudes, con enlaces a información y trámites.
La Guía está disponible para su descarga libre y gratuita a través de la web del MIVAU.
