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En agosto, las compraventas totales han descendido por noveno mes consecutivo, respecto al mismo mes del año anterior, después de crecimientos habituales desde marzo de 2020. De las 101.639 operaciones realizadas en agosto de 2022 se ha pasado a las 89.674 en agosto de este año, en torno a 12.000 operaciones menos. Las compraventas de viviendas descienden de forma algo más intensa, de las 55.090 inscripciones de agosto de 2022 se ha pasado a las 46.867 de agosto de este año, reduciéndose en unas 8.200 operaciones.
La evolución del número de hipotecas constituidas durante los últimos meses, tal y como ocurre en las compraventas, muestra una tendencia más negativa, situándose con ligeras oscilaciones en el entorno del 20-25% de descenso. En cuanto a las hipotecas totales, en agosto se han constituido 35.195 operaciones frente a las 46.144 del mismo mes del año anterior, con una diferencia cercana a las 11.000 operaciones. En cuanto a las hipotecas de vivienda, se constituyeron 27.278 operaciones frente a las 34.863 del mismo mes del año anterior, con una reducción en torno a las 7.600 operaciones.
Si se mide la evolución mediante la tasa de variación de las compraventas inscritas en agosto frente al mismo mes de 2022, se puede precisar mejor este descenso. “Las compraventas totales han descendido en agosto el 11,8%, siendo mayor el descenso en viviendas, con una caída del 14,9%. En cuanto a las hipotecas totales inscritas, disminuyeron el 23,7% en agosto, mientras las de vivienda descendieron algo menos, el 21,8%”, afirma el Colegio de Registradores.
Por territorios, durante el mes de agosto, la evolución anual de las compraventas totales, en comparación al mismo mes del año anterior, vuelve a mostrar descensos generalizados, sobre todo en Baleares (-34,1%), Melilla (-24,6%), Canarias (-22,2%) y Madrid (-18,3%). Únicamente en Navarra (15,3%), se han producido incrementos de compraventas.
Con relación a las hipotecas totales constituidas frente a agosto del año anterior, descendieron más en Melilla (-79,0%), Madrid (-35,9%), Valencia (-34,9%), Asturias (-33,4%), Cantabria (-32,5%), La Rioja (-29,8%) y Aragón (-27,9%), mientras que aumentaron el 28% en Canarias.
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