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La compraventa ha decrecido un 4,9% en octubre de 2022 con respecto al mismo mes de 2021, 54.372 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.567 €/m². Además, la concesión de préstamos hipotecarios para adquirir una vivienda bajó un 4,8%, según las estadísticas del Centro de Información Estadística del Notariado.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 3,3% interanual, alcanzando las 41.026 unidades, mientras que las unifamiliares se disminuyeron un 9,3% interanual, hasta llegar a las 13.347 unidades. Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 0,5% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.722 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.304 €/m², registrando un aumento del 5,7%.
La compraventa de viviendas crece en cinco en las Comunidades Autónomas y disminuye en las doce restantes. Destacan las alzas en Asturias con un 10,1% y Comunidad Valenciana con un 7,8% y las caídas en País Vasco con un 14,2% y Cantabria con un 13,5%.
El precio del m² sube un 2,6% interanual. Destacan los ascensos en Aragón con un 17,2% y Cantabria con un 13,1%) y las caídas en Navarra con un 13,6% y Extremadura con un 3,0%.
Los préstamos para adquisición de vivienda disminuyen un 4,8% interanual, hasta las 25.437 operaciones. Crecen en seis CC.AA., destacando Asturias con un 12,7%, Castilla y León con un 11,3% y Comunidad Valenciana con un 8,3%, y caen en las once restantes. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 1,7% interanual, alcanzando los 144.334 € en promedio.
La constitución de nuevas sociedades decrece un 0,6% interanual, hasta las 8.145 nuevas sociedades. Destacan los aumentos en Cantabria con un 21,3% y Canarias con un 18,5% y los retrocesos en La Rioja con un 34,6%, Castilla-La Mancha con un 30,6% y Asturias con un 29,9%.
De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 € alcanzaron las 6.285 nuevas sociedades, lo que supone un ascenso del 1,3% con respecto a octubre de 2021. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.023 €.
