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por DPArquitectura 6 de agosto, 2021 Obras comentarios Bookmark and Share
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La compraventa de viviendas subió un 71,2% en junio de 2021 con respecto al mismo mes del año anterior, según datos de la Estadística Notarial elaborada por el Consejo General del Notariado.

La concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda un 87,8% y la constitución de sociedades un 26,1%. “Estas variaciones tienen su explicación en el escaso número de operaciones que se realizaron en junio de 2020 como consecuencia del estallido de la pandemia de la COVID-19 y las medidas dirigidas a contenerla”, explican.

Mas compraventas de viviendas, pero a menor precio

Según los datos provisionales, el número de compraventas aumentó en un 71,2% interanual, hasta alcanzar las 64.877 unidades, mientras que el precio medio del metro cuadrado bajó a los 1.473 €/m², registrándose un ascenso del 2,3% interanual.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 69,0% interanual, alcanzando las 48.736 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 78,4% interanual, hasta llegar a las 16.141 unidades.

Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 1,8% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.656 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.188 €/m², registrando un aumento del 16,5%. 

Incremento de compraventas en todas las autonomías

La compraventa de vivienda creció en todas las CC AA. El mayor aumento se registró en Canarias (116,7%) el menor en Navarra (6,6%). Las CC AA donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron: en Canarias (116,7%), Comunidad Valenciana (105,8%), Cantabria (103,1%), Baleares (87,5%), Cataluña (77,4%) y Andalucía (75,2%).

Las autonomías donde se registró una evolución por debajo de la media nacional fueron: Asturias (67,9%), Castilla y León (67,4%), Murcia (64,8%), Extremadura (64,8%), Castilla-La Mancha (63,8%), Madrid (63,3%), Galicia (46,2%), Aragón (39,8%), La Rioja (37,3%), País Vasco (17,4%) y finalmente Navarra (6,6%).

Incremento del precio de la vivienda

El precio del m² subió un 2,3% interanual nacional, aunque con mostrando una elevada disparidad interterritorial, ya que en ocho autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda mientras que disminuyó en las nueve restantes.

Por orden de magnitud se registraron subidas en: Baleares (50,2%), Canarias (18,2%), Comunidad Valenciana (9,9%), Andalucía (8,2%), Murcia (7,6%), Castilla-La Mancha (6,6%), Cataluña (2,7%) y Madrid (2,1%). En cambio, los precios disminuyeron en: La Rioja (-13,5%), Asturias (-10,6%), Castilla y León (-5,4%), Cantabria (-4,9%), Navarra (-4,8%), Galicia (-1,9%) y País Vasco (-1,1%).

 

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