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Según datos del Consejo General del Notariado, la compraventa de vivienda se situó en febrero en 38.176 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 9,9%, que se incrementa hasta el 11,9% en la serie corregida de estacionalidad.
Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 11,2% y la de pisos de precio libre del 12,9%. Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió, tal y como explica el consejo, a “la expansión de las ventas de pisos de segunda mano (14,5%), ya que la venta de pisos nuevos se redujo un 1,7% interanual”. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 5,1% interanual.
En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en febrero costó 1.305€, reflejando así un encarecimiento del 2,5% interanual. Este incremento del metro cuadrado de las viviendas se debe, tanto a la subida del precio de las viviendas tipo piso (2,6%) como al incremento del precio de las viviendas unifamiliares (1,9% interanual).
El metro cuadrado de los pisos de precio libre aumentó un 2,3%. Dentro de éstos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.426 € (2,0% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.809 €, mostrando un encarecimiento interanual del 8,7%.
El número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de febrero fue de 24.625, lo que supone un decremento del 5,8% interanual (-4,3% en la serie corregida de estacionalidad). La cuantía promedio de tales préstamos fue de 159.927 €, reflejando así un incremento del 5,0% interanual.
Por último, el número de nuevas sociedades constituidas en el mes de febrero fue de 9.374, lo que representa una caída interanual del 8,1% (-7,2% interanual en la serie corregida de estacionalidad). El capital social promedio de las sociedades constituidas en febrero se situó en 15.767 €, lo que supone un incremento interanual del 1,1%.
